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新思考、新探索:政企牵手创新大鹏所城旅游区活化利用新模式

来源:自采 作者:朱丹丹 人气: 发布时间:2019-01-25
摘要:(中国时讯 深圳讯) 一座融合了国宝级文物、固有原住民、原有商家等片区业态;有着古城、古寺、海域等优势资源;兼具居
(中国时讯 深圳讯)一座融合了国宝级文物、固有原住民、原有商家等片区业态;有着古城、古寺、海域等优势资源;兼具居住、生活、旅游、休闲等生活方式的大鹏所城,如何实现整体的协调统一发展?自大鹏新区政府牵手华侨城以来,对于融合发展新模式的路径探索就一直没停止过。
共建、共治、共享,探索城镇化新模式


根据华侨城集团关于“文化+旅游+城镇化”的整体战略,2016年10月27日,华侨城集团与大鹏新区管理委员会签署文化旅游战略合作协议,华侨城大鹏文化旅游综合项目正式启动。华侨城将投资300亿元,通过“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”等创新发展模式,以建设国家全域旅游示范区为目标,推进大鹏新区历史文化景区、旅游文创产业、公共文化设施等建设,促进大鹏新区向世界级滨海生态旅游度假区发展。2017年5月10日,深圳华侨城东部投资有限公司联合深圳市大鹏鹏城股份合作公司、深圳市大鹏新区投资控股有限公司,斥资1亿元成立了深圳华侨城鹏城发展有限公司,作为大鹏所城旅游区的开发建设、经营管理主体以及5A级景区申报主体。经过一年多的细致策划、周密部署,确立了保护、传承、开发、活化、利用等多位一体的全面布局,在“尊重保规、活动联动、品牌植入、片区共建”等一系列具体举措下,逐步摸索出“共建、共治、共享”落地新模式。

“四态合一”总体提升,打造特色海防文化小镇
华侨城充分发挥央企社会责任感,践行圈层式的空间发展路径,同时根据“近中远”期的时间规划,聚焦“‘文态、形态、业态、生态四态合一’总体提升”、“环境综合整治提升”、“利益统筹,土地整备”、“打造文旅融合旅游产品”、“强化旅游区品牌影响力”等五大提升战略,落实大鹏所城文物保护规划,复育海湾河谷生态,山水田园环绕,形成“一心、一环、一带、两轴、六区”的空间格局,重塑“山城海”景观通廊和开放空间,呈现为“海防古城,世外小镇”总体风貌。


华鹏公司始终以文物保护规划为指导,制定了《大鹏所城文旅融合发展总体方案》,提出了“文化引领,文态、形态、业态、生态‘四态合一’”的总体提升策略,从文化展示、业态凝练、形态提升、运营管理、品牌塑造等五大板块对大鹏所城进行全面升级改造。
接下来,在深圳市以及大鹏新区各级政府主管部门、华侨城集团的大力支持下,华侨城深东集团将全面完善大鹏所城旅游区的旅游功能与配套,整合东、西、南门外旅游产品;不久的将来,所城游客不仅可以体验五星级的旅游服务;无论从所城的哪一道门出去,迎接你的也将是意想不到的惊喜。


大鹏所城业态最为集中的几条街巷将进行风貌的整体提升。包括南门街、东门街、十字 在游客服务中心及附属建筑,将打造一系列文化展示区项目。在东北片区推出美食街区。美食街区主要集中于大鹏所城区域内长巷、东门街和东门巷,集合原汁原味的当地美食和各种脑洞大开的外地美食,满足不同的游客需求,并结合丰富多彩的美食互动体验,让游客在感受极致的美味的同时,畅享创意非凡的互动乐趣。在北门广场,将推出文创中心项目。该项目将对该区域进行外立面改造、内部装修及软装等硬件改造,并结合海防元素和“鹏”元素进行文创商品及衍生品研发与经营。

大鹏所城的西北片区,将推出设计型精品民宿群落项目。该项目计划对该区域进行规划设计、建筑土建、装修及设备配置等硬件改造,并导入精品客栈、精品零售、休闲娱乐、特色餐饮等业态。在大鹏粮仓推出数字化文博展示与文创中心数字化文博展示中心项目,展示“中国海洋文化和海上丝绸之路”、“南海海防”,开展附属IP文创产品研发,并开展系列展览、高端学术论坛等科普教育与学术交流活动,推动大鹏所城的活化利用、丰富大鹏文化遗产小镇的实质内涵。
责任编辑:朱丹丹

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