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  中建五局华南公司深圳分公司光明光侨雅苑项目是属于深圳市“十三五”期间计划开工的40万套新建保障性住房中的第一期项目，同时也是中建五局华南公司第一个采用EPC总承包模式的装配式建筑。该项目总建筑面积超16万平方米，包括地8栋住宅楼、1栋幼儿园和地下2层，住宅为33层至35层，可供1797户家庭入驻，是集社区用房、幼儿教育、公交场站、配套商业功能于一体的政府保障性工程。  据了解，该工程采用EPC设计、采购、施工总承包模式，单户住宅建筑面积小、住户多、容积率高；过程中引入全新工业化思维，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工；同时应用全新管理理念，项目全寿命周期实施BIM应用，充分利用建筑信息化模型数据指导设计、施工。可以说，新思维、新理念已在该项目施工过程中充分展现出自身的创造价值。  智能化数字工地:该项目采用基于CPS技术的墨点狗智慧工地系统，通过从作业面采集管理和监测数据，驱动云端的数据实时更新，在工程进度、安全、质量、物资上实现数据驱动的对称管理，促使项目管理更精准、更可控、更高效。 建筑产业化及装配式发展:该项目8栋塔楼标准层均采用现浇剪力墙结构+预制叠合梁复合外墙的装配式结构体系，产业化预制构件包括楼梯梯段和叠合梁复合外墙；装配式模板采用铝合金模板，装配式内墙采用轻质混凝土条板组成。整个项目预制外墙17种、共5217块；预制楼梯4种，共508块，单栋预制率超过20%，整体装配率超过50%，充分体现了快速建造的应用与成效。  BIM技术的全生命周期普及运用:在设计阶段，BIM技术应用设计全专业设计建模、预制构件拆分设计和深化设计、管线综合及净高分析等。在施工阶段，利用BIM模型的可模拟性，对复杂施工技术方案、节点、工序进行可视化交底，提高全过程管理能力。在精装阶段，BIM技术提前介入室内设计，从三维角度对二维设计的空间结构、复杂线路等进行综合设计，合理优化空间，解决错漏碰缺，避免现场返工，助力提高效率、节省成本。  装配式建筑施工现场如何确保安全？ 在硬件上，该项目采用全钢智能爬架进行防护，使用塔吊拆卸、安装，代替传统现浇施工的钢管脚手架体系，工人无需攀爬脚手架，安全风险大为降低。在软件上，通过察看、询问、查验一线作业人员的作业行为及班组的管理行为，项目管理人员对符合正向安全行为的一线作业人员发放表彰卡，并从获取“行为安全表彰卡”的一线作业人员中评选月度“行为安全之星”，强化安全管理的正向激励。  此外，在新工艺方面，项目部采用了智能爬架、预制构件、免抹灰、楼层截水、全过程穿插施工等新工艺，形成了一套同时具备品质精、进度快、成本低等特质的新建造体系。现场所采用的预制隔墙，使得墙体表面允许偏差，观感质量达到免抹灰的质量水平。  中建五局华南公司深圳分公司项目负责人表示，随着互联网技术和建筑产业化的发展，这类“智慧型”工地将逐步在全国建筑工地中推广应用，有效助力绿色建造和生态建造，助推全省工程建设的管理升级。  此外，观摩会期间，深圳市建筑工务署2019年“安全生产月”系列活动暨中建五局华南公司2019 年“安全生产月”活动启动仪式将在该项目举行。 |
